#02 土地探しで重要なこと

2022.06.18

こんにちは、佐賀県多久市で注文住宅の建設やリフォーム工事を行なっております。
「山北建設」代表の山北です。
今回は「土地探しで重要なこと」をテーマに家づくりで大切なことをご案内したいと思います。

エリアの決定

地探しをするうえでまず考えなければならないのはこれから住もうとするエリアの決定です。
毎日の通勤や、買い物など生活の利便性や、子どもたちの為の自治体の制度や住みやすさなどを考えることも大切です。

宅地として分譲してある土地は問題ありませんが、
ご自身で元々お持ちの土地や、知人ご親戚などから譲り受けた土地や畑の場合は、地目の変更や農地転用の申請などが必要になってくる場合があります。

また道路幅員や、地盤の状況などによっては住宅ローンが通らなかったり、そもそも家が建てられる状態ではない場合もございます。
そういった場合は事前に現場を調査したり、必要な手続きをご案内いたしますので、お知らせください

あとは陽当りやインフラの整備状況、平屋建てか2階建ての違いでも土地の広さが変わってくるため注意が必要です。